Межевание

Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

При проведении любых операций с земельными участками таких как:

• купля-продажа,
• обмен,
• дарение,
• приватизация,
• наследование всего или части земельного участка, а так же при наличии межевых споров необходимо провести межевые работы, которые включают в себя:

• согласование границ земельных участков.
• создание планового съёмочного обоснования.
• определение координат межевых знаков и закрепление их на местности.
• определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков.
• формирование пакета документов и последующую сдачу землеустроительного дела (межевой план) в соответствующие государственные органы (департамент земельных ресурсов).

Агентство недвижимости "ВЫБОР" предлагает широкий спектр услуг в области межевых и землеустроительных работ. Наличие высококвалифицированных специалистов, современного геодезического оборудования и большого опыта работ позволяет в короткие сроки, качественно и с наименьшими затратами выполнить полный комплекс работ. Основные районы нашей деятельности город Одинцово и Одинцовский район.

Агентство недвижимости "ВЫБОР" проводит следующие виды работ:

• Топографическая съемка крупных масштабов
• Межевание земель
• Землеустроительные работы
• Обмер границ участка
• Составление кадастровых планов и технических паспортов участков
• Постановка объекта на кадастровый учет
• Инвентаризация
• Восстановление и вынос границ участка в натуру
• Создание и сгущение опорной межевой сети
• и др.

Специалисты нашего агентства готовы проконсультировать Вас по вопросам видов и порядка проведения работ, оформлению земли в аренду и в собственность в именно в Вашем случае.

При возникновении, изменении любых форм земельных отношении, будь то купля-продажа земельного участка, его наследование, дарение, приватизация, объединение, разделение и т.п. возникает необходимость выполнения землеустроительных работ, главным инструментом которых является проведение межевания. Разобраться в вопросе оформления земельного участка новичку дело непростое, так как межевание проводиться совместными усилиями специалистов в области геодезии, землеустройства и юриспруденции. Каждый частный случай отличен от другого, и такие нюансы как раздел участка по суду, самозахват, граница с землями общего пользования или охранными землями определяет специфику работы кадастрового инженера в данном конкретном случае, несмотря на то, что порядок проведения данных работ строго определен. Поэтому межевание своих земельных участков юридическим и физическим лицам лучше доверить профессионалам – компаниям с большим опытом работы в данной сфере. Как правило, это фирмы, основными видами деятельности которых является геодезия, межевание, кадастровые работы. Информацию о данных организациях можно узнать из Интернета или посетить местный орган Роснедвижимости отвечающий за межевание: департамент земельных ресурсов, земельный комитет, (земельная палата, которая контролирует межевание в области).

Итак, вам необходимо провести межевание земель, (участка). Межевание земельного участка – процесс длительный. В его состав входит:

• определение границ земельного участка на местности с их согласованием;
• закрепление границ участка с помощью межевых знаками и определение координат;
• составление плана земельного участка.

Само проведение межевания ведется согласно федеральному закону, земельному и градостроительному кодексу и различным положениям и инструкциям.

Тарифы за межевание земельных участков не установлены законодательством и определяются договором между сторонами.

Порядок межевания

Выполнять межевание земель могут отделения Роснедвижимости, юридические организации и физические лица, имеющие соответствующие лицензии. Хотя зачастую сама земельная палата не выполняет межевание.

Проводиться межевание земельного участка согласно техническому заданию, подготовленному исполнителем на основе проекта проведения работ и утвержденному заказчиком. Межевание включает в себя:

    1. Подготовительные работы.

    На этом этапе идет изучение и сбор:

• сведений государственного земельного кадастра об участке;
• документов, подтверждающих права на землю;
• исходных геодезических данных;
• адресов лиц - смежников.

    2. Составление технического проекта.

    Технический проект составляется в соответствии с заданием на межевание земель.

    3. Уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания.

    4. Определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками.

    5. Определение координат межевых знаков.

    6. Определение площади земельного участка.

    7. Составление плана земельного участка.

    Пункты с 4 по 7 говорят о том, как тесно связаны между собой геодезия и межевание.

    8. Формирование землеустроительного дела.

    Из всего выше сказанного можно сделать вывод, что межевание – долгий, трудоемкий процесс, требующий опыта, знаний умений. Его лучше доверить профессионалам!

Агентство недвижимости "ВЫБОР" поможет Вам в вопросе межевания земельных участков в городе Одинцово и Одинцовском районе! Обратитесь к профессионалам сегодня! Сделать межевание в Одинцово и Одинцовском районе очень просто! Межевание в Одинцово делают специалисты агентства недвижимости "ВЫБОР"! Закажите проведение межевания в нашей компании!